Застройщик ЖК «ВОЙС»

3S Group и команда проекта

Девелоперский бренд проекта: 3S Group. Генеральный директор застройщика: Кирилл Борисович Кривов. Единственный участник застройщика: «Три Эс Проперти Девелопмент».

Разрешение на строительство выдано 25.06.2024, поздняя редакция действует до 25.06.2030. Готовность составит 80% в III квартале 2027 года, разрешение на ввод планируется получить в IV квартале 2027 года.

Последняя доступная публикация о ходе строительства датирована 30.09.2026. Распорная система котлована была готова на 75%, разработка котлована и выемка грунта на 63%, фундаментная подготовка на 10%. Это показатели отдельных работ. Ранее для ограждения котлована заявляли стену в грунте протяжённостью более 440 м и объём железобетона более 8 тыс. м³. На эту же дату опубликованы 11 фотографий и одно видео о ходе строительства.

В августе 2026 года для распорной системы указывали 70%, для разработки котлована 60%, для фундаментной подготовки 5%. Показатель 5% от 28.03.2025 относится к общей готовности в исторической публикации и не описывает текущее состояние строительства.

Для юридического застройщика указан один строящийся дом: ВОЙС, с 1 075 квартирами и 45,86 тыс. м² жилой площади. Есть редакции проектной декларации от 09.07, 29.07, 07.08 и 09.09.2026, а также майская и июньская редакции 2026 года. Сами даты редакций не описывают изменение срока ввода.

10 лет на рынке недвижимости, более 5 000 семей-клиентов и 250 000 м² введённой недвижимости. Среди текущих московских проектов ВОЙС, «Форевиль», «Талисман на Рокоссовского» и проект у ВДНХ со статусом «скоро». Для «Форевиля» ключи указаны в I квартале 2027 года для Aurora и во II квартале 2027 года для Essence.

Покупка проходит с эскроу-счетами в Сбербанке России. Целевой кредит составляет 928 575 000 ₽, срок исполнения обязательств по договору: 04.11.2028. Доступны семейная ипотека от 6%, trade-in и рассрочка на 15 месяцев с первым взносом 20% и ежемесячным платежом от 100 000 ₽. Витрина программ также содержит предложения Банка Санкт-Петербург от 16,49% с платежом от 144 985 ₽ в месяц, СНГБ от 17,7% с платежом от 155 277 ₽ в месяц и лимитом до 40 млн ₽, АТБ от 17,8% с платежом от 156 131 ₽ в месяц и лимитом до 50 млн ₽. Заявление о 98% одобрений относится к рекламе, а расчёт в калькуляторе носит справочный характер.